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Vernetzen Sie Ihr Business! Büroflächen unmittelbar am Hauptbahnhof in Karlsruhe

JLL bietet Ihnen exklusiv rund 5.764 m² Bürofläche unmittelbar am neuen Südausgang des Hauptbahnhofs in Karlsruhe an. Der Gebäudekomplex zeichnet sich durch die architektonische Einbindung des historischen Wasserturms aus.

Das Ensemble besteht aus zwei Gebäudeteilen für Büro- und Hotelnutzung. Es konnte bereits das NinetyNine Hotel der Centro Hotel Group als Mieter für einen kompletten Gebäudeteil gewonnen werden. Auch die Entwicklung der Lage bestimmt das neue Objekt im Positiven. In der direkten Nachbarschaft entsteht auf ca. 46.000 m² BGF das neue Headquarter der 1&1 Internet AG.

Gerne bieten wir Ihnen für weitere Informationen einen persönlichen Termin an. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Key Facts

2022
geplante Fertigstellung
5.764
verfügbare Bürofläche
995
Fläche pro Etage
300
Teilbar ab
89
Stellplätze (Preis auf Anfrage)
6
Etagen

Lage

Unmittelbar am Südausgang des Hauptbahnhofs gelegen, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit direktem Anschluss zur Südtangente – der Karlsruher Hauptverkehrsader und Zubringer auf die Bundesautobahnen A8 in Richtung Stuttgart und A5 in Richtung Frankfurt.

Entfernungen mit dem Auto:

  • ca. 1 Autominute zum Hauptbahnhof Eingang Süd
  • ca. 4 Autominuten zur Autobahn A5 und A8
  • ca. 46 Autominuten zum Flughafen Stuttgart
  • ca. 70 Autominuten zum Flughafen Frankfurt am Main

Entfernungen zu Fuß:

  • ca. 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof 
  • ca. 8 Gehminuten zur Tramhaltestelle Hauptbahnhof Vorplatz
  • ca. 8 Gehminuten zur Bushaltestelle Hauptbahnhof Vorplatz; Linie 10, 44, 47, 50, 62 und weitere

In der näheren Umgebung:

  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Gastronomische Einrichtungen
  • Dienstleister des täglichen Bedarfs
  • Fitnessstudio
  • Tankstelle
  • Ärzte
  • Schule
  • Kindergarten

3D Ansicht


Galerie


Grundriss

(Regelgeschoss)


Kontakt

Konstantinos Krikelis
Director Office Leasing Rhein-Neckar
Nezehat Capan
Consultant Office Leasing Rhein-Neckar